冬の旅行中に給湯器が破裂？長期不在時の「水抜き」を忘れると怖い、マンション・戸建ての漏水リスク
「冬休みに家族で旅行へ」「年末年始の実家への帰省」――。
楽しい予定の裏側で、冬の住まいには大きなリスクが潜んでいます。それが、**「給湯器の凍結による配管破裂」**です。
もし不在中に配管が破裂し、水が漏れ続けたらどうなるでしょうか？戸建てなら自分の家が水浸しになるだけでは済みませんし、マンションなら下の階の住人への損害賠償という、取り返しのつかない事態に発展することもあります。
この記事では、冬に家を空ける際に絶対に欠かせない**「給湯器の水抜き（水抜き操作）」**の重要性と、具体的な手順、そして万が一の漏水リスクを回避するための秘訣を詳しく解説します。
1. なぜ「長期不在時」の給湯器が最も危ないのか？
普段、家で生活している時は、お湯を使うことで配管内の水が動き、家全体の温度も一定に保たれています。しかし、誰もいない家では以下のリスクが急増します。
凍結防止ヒーターの限界
多くの給湯器には「凍結防止ヒーター」が内蔵されていますが、これはあくまで一時的な冷え込みに対応するためのものです。記録的な寒波や、数日間にわたるマイナス気温が続くと、ヒーターの熱が配管の隅々まで届かず、凍結してしまうケースが多々あります。
発見が遅れることによる二次被害
在宅中であれば、水漏れにすぐ気づいて元栓を閉めることができます。しかし、旅行中は**「帰宅するまで水が漏れ続ける」**ことになります。
戸建ての場合： 床下浸水、シロアリの発生原因、断熱材の腐食
マンションの場合： 階下への漏水。家具、家電、内装の修繕費用として数百万円単位の賠償責任が生じることも。
2. 【マンション・戸建て別】水抜きを忘れた際のリスクの違い
住居の形態によって、水漏れの影響範囲は異なります。
| 住居形態 | 主なリスク内容 | 対策の優先度 |
| マンション | 階下への被害、管理組合とのトラブル、高額な個人賠償 | 極めて高い |
| 一軒家（戸建て） | 自宅の資産価値低下、高額な修理費、水道代の激増 | 高い |
特にマンションにお住まいの方は、自身の不注意が他人の生活を壊してしまう可能性があるため、より慎重な対策が求められます。
3. 失敗しない！長期不在時の「給湯器・水抜き」完全ステップ
旅行に出発する前、荷造りと同じくらい重要なのがこの作業です。
ステップ1：リモコンとガスの遮断
室内にある給湯器のリモコンを「切」にします。
ガスの元栓を閉めます。
ステップ2：給水のストップとお湯の排出
給湯器につながる「給水元栓」を閉めます。
家の中にあるすべての蛇口（お湯側）を全開にします。配管の中に残っている水が少し出た後、止まります。
ステップ3：水抜き栓の開放
給湯器本体の下部にある「水抜き栓」を回して緩めます（完全に外すタイプもあります）。
配管内の水がすべて流れ出るまで数分待ちます。これで、凍るべき「水」が配管内から消えるため、破裂のリスクはゼロになります。
4. 水抜き以外にも！不在時の安心を高める3つのポイント
① 水道の元栓（止水栓）も閉めておく
給湯器だけでなく、トイレやキッチンなどの配管トラブルも防ぐため、家全体の「水道元栓」を閉めておくのが最も安全です。ただし、この場合も「給湯器内の水抜き」は別途必要ですので注意してください。
② 電源プラグは「抜かない」のが基本
「水抜きをしたから安心」とコンセントを抜いてしまう方がいますが、微量に残った水分による精密部品の故障を防ぐため、電源プラグは挿したままにすることをおすすめします。
③ 「火災保険・個人賠償責任保険」の内容をチェック
万が一の破裂に備え、自分が加入している火災保険で「水濡れ」や「個人賠償責任」がカバーされているか確認しておきましょう。特約一つで、精神的な負担が大きく変わります。
5. 帰宅後に「お湯が出ない」時の対処法
旅行から帰ってきて、もしお湯が出なかったら、まずは焦らず以下の状況を確認してください。
水抜き栓を閉め忘れていないか： 閉め忘れていると、給水元栓を開けた瞬間に水が噴き出します。
ガスメーターが遮断されていないか： 長時間ガスを使用していない、または微震を感知して安全装置が働いている場合があります。その際はガスメーターの復帰操作を行ってください。
自然解凍を待つ： 万が一凍結していた場合、無理に熱湯をかけず、室温を上げて自然に溶けるのを待ちましょう。
6. まとめ：楽しい旅行を「悲劇」にしないために
冬の長期不在は、給湯器にとって最も過酷な状況です。
「うちは大丈夫だろう」という根拠のない自信が、帰宅後の悲惨な光景（水浸しの床や、階下からの苦情）につながります。わずか数分の「水抜き」作業が、あなたの住まいと財産、そして近隣との良好な関係を守ります。
今年の冬は、正しい水抜きをマスターして、心からリラックスできる休暇を過ごしましょう。